Aldeia BARZA IMÓVEIS - Alto luxo

DISPONÍVEL PARA VENDA E FINANCIA

*O Condomínio*

Condomínio exclusivo com poucos lotes, na pista, muito bem cuidado, já consolidado (sem obras internas) no melhor trecho de Aldeia

Grande área verde preservada

Portaria 24 horas

Área comum completa com piscina, minicampo, quadra de areia, parquinho infantil, salão de festas e churrasqueira

Sistema de monitoramento por câmeras

Sistema de geração de energia nas áreas comuns

O maior e mais reservado lote com 2.000,42m² de área privativo

A casa:

Construção imponente, design contemporâneo, uso de materiais de 1ª linha, amplos espaços internos e generoso terreno com muita privacidade e segurança

Área construída de 720,00 m² distribuídos em:

565,00m² Casa + 105,00m² deck + 50,00m² piscina com spa

Mais de 1.250,00m² de área externa assinada pelo Paisagista Luciano Lacerda da Villa Garden

Conta com 05 suítes todas com closet sendo 01 no térreo e 04 no 1º pavimento

Linda área gourmet já equipada com: churrasqueira embutida, geladeira, cooktop a gás, 02 cubas em inox, mesão de madeira e cadeiras

Suíte Master com 2 cubas, 2 chuveiros e banheira de imersão com vista para Mata

Sala para com mais de 120 m2 para quatro ambientes

Piscina com mais de 50 m2 de área, construída em concreto armado. Conta com prainha e spa – iluminação e aquecimento

Adega climatizada com vista para o jardim

Cozinha grande com ilha, cooktop a gás já instalado e despensa

Casa climatizada com 03 equipamentos tipo cassete e 08 splits highwall

Garagem coberta para até 03 veículos de grande porte

Lavabo social

Lavabo gourmet

Dependência completa para serviço

Lavanderia ampla

Rouparia integrada

Depósito de uso geral

Redário e Fire Pit em pedra rústica

Chuveirão em madeira de lei

Reservatório inferior em concreto armado com capacidade de 15.000 litros

Reservatórios superiores com 4.000 litros

*Especificação de Equipamentos e Materiais*

Acabamentos elétricos com touch screen, tomadas com porta USB e UBB-C com acabamento em vidro temperado

Interface de gerenciamento com Alexa integrada em 03 ambientes (suíte master / área gourmet e cozinha)

Sistema de som com amplificador digital na área gourmet e piscina

Sistema de automação para iluminação, irrigação e piscina

Sistema de drenagem da área externa desenvolvido pela Macaferri

Pavimentação externa com pavimento intertravado em concreto drenante

Cobertura de rede de Wi-Fi via acess point

Sistema de iluminação de emergência

Circuito fechado de câmeras – 04 câmeras interna e 04 externas

Sistema de aquecimento e recirculação de água composto de 02 Aquecedores de água à gás cap. 35 litros/minuto cada

Trocador de calor inverter para piscina

Porta de entrada em ACM com led embutido

Louças DECA (bacias sanitárias e cubas)

Revestimento de piso e paredes em porcelanato Travertino Navona 1.20 x 1.20m

Forro em madeira de lei (jatobá)

Deck da piscina em madeira de lei (cumaru)

Bancadas cozinha e banheiros em pedra ultracompacta pure white acetinado

Bancadas área gourmet em quartzito Valentino acabamento levigado

Portas internas Kit porta pronta na cor Grafito com ferragens pretas

Fechaduras digital com conectividade nas portas social e cozinha

Esquadrias em alumínio preto com vidros laminados incolores

Rodapés em alumínio preto

Paredes revestidas em mdf louro freijó

Luminárias em led

Quadro elétrico com automação

Quadro VDI Integrado – Voz , dados e imagem

Forro em gesso acartonado

Cobertura em estrutura metálica e telhas isotérmicas fabricação Isoeste