DISPONÍVEL PARA VENDA E FINANCIA *O Condomínio* Condomínio exclusivo com poucos lotes, na pista, muito bem cuidado, já consolidado (sem obras internas) no melhor trecho de Aldeia Grande área verde preservada Portaria 24 horas Área comum completa com piscina, minicampo, quadra de areia, parquinho infantil, salão de festas e churrasqueira Sistema de monitoramento por câmeras Sistema de geração de energia nas áreas comuns O maior e mais reservado lote com 2.000,42m² de área privativo A casa: Construção imponente, design contemporâneo, uso de materiais de 1ª linha, amplos espaços internos e generoso terreno com muita privacidade e segurança Área construída de 720,00 m² distribuídos em: 565,00m² Casa + 105,00m² deck + 50,00m² piscina com spa Mais de 1.250,00m² de área externa assinada pelo Paisagista Luciano Lacerda da Villa Garden Conta com 05 suítes todas com closet sendo 01 no térreo e 04 no 1º pavimento Linda área gourmet já equipada com: churrasqueira embutida, geladeira, cooktop a gás, 02 cubas em inox, mesão de madeira e cadeiras Suíte Master com 2 cubas, 2 chuveiros e banheira de imersão com vista para Mata Sala para com mais de 120 m2 para quatro ambientes Piscina com mais de 50 m2 de área, construída em concreto armado. Conta com prainha e spa – iluminação e aquecimento Adega climatizada com vista para o jardim Cozinha grande com ilha, cooktop a gás já instalado e despensa Casa climatizada com 03 equipamentos tipo cassete e 08 splits highwall Garagem coberta para até 03 veículos de grande porte Lavabo social Lavabo gourmet Dependência completa para serviço Lavanderia ampla Rouparia integrada Depósito de uso geral Redário e Fire Pit em pedra rústica Chuveirão em madeira de lei Reservatório inferior em concreto armado com capacidade de 15.000 litros Reservatórios superiores com 4.000 litros *Especificação de Equipamentos e Materiais* Acabamentos elétricos com touch screen, tomadas com porta USB e UBB-C com acabamento em vidro temperado Interface de gerenciamento com Alexa integrada em 03 ambientes (suíte master / área gourmet e cozinha) Sistema de som com amplificador digital na área gourmet e piscina Sistema de automação para iluminação, irrigação e piscina Sistema de drenagem da área externa desenvolvido pela Macaferri Pavimentação externa com pavimento intertravado em concreto drenante Cobertura de rede de Wi-Fi via acess point Sistema de iluminação de emergência Circuito fechado de câmeras – 04 câmeras interna e 04 externas Sistema de aquecimento e recirculação de água composto de 02 Aquecedores de água à gás cap. 35 litros/minuto cada Trocador de calor inverter para piscina Porta de entrada em ACM com led embutido Louças DECA (bacias sanitárias e cubas) Revestimento de piso e paredes em porcelanato Travertino Navona 1.20 x 1.20m Forro em madeira de lei (jatobá) Deck da piscina em madeira de lei (cumaru) Bancadas cozinha e banheiros em pedra ultracompacta pure white acetinado Bancadas área gourmet em quartzito Valentino acabamento levigado Portas internas Kit porta pronta na cor Grafito com ferragens pretas Fechaduras digital com conectividade nas portas social e cozinha Esquadrias em alumínio preto com vidros laminados incolores Rodapés em alumínio preto Paredes revestidas em mdf louro freijó Luminárias em led Quadro elétrico com automação Quadro VDI Integrado – Voz , dados e imagem Forro em gesso acartonado Cobertura em estrutura metálica e telhas isotérmicas fabricação Isoeste
